A CredFort estrutura crédito imobiliário para pessoas, empresas e incorporadoras: home equity, capital de giro com garantia, crédito ponte, financiamento à produção e operações via mercado de capitais.
Estimativa em 30 segundos. Sem consulta ao seu CPF ou CNPJ nesta etapa.
Cada necessidade pede uma estrutura diferente. Nós desenhamos a operação, organizamos a documentação e levamos o pleito às instituições certas.
Crédito com garantia do imóvel que você já tem, com as menores taxas do mercado de pessoa física.
Fôlego de caixa para a empresa sem descapitalizar sócios nem comprometer limites bancários.
Recurso para a fase que antecede o financiamento à produção: aquisição de terreno, aprovações e lançamento.
Plano empresário para a obra, com liberações por medição e acompanhamento de engenharia.
Captação via mercado de capitais para operações maiores, com securitizadora e investidores.
Troca de passivos caros por uma operação longa com garantia real e fluxo compatível com a geração de caixa.
Um time só, do primeiro contato ao desembolso, sem você repetir a mesma história para cinco bancos.
Entendemos objetivo, garantia disponível, capacidade de pagamento e prazo desejado.
Desenhamos a operação, definimos LTV, prazo, carência e o formato de garantia.
Levamos o pleito às instituições parceiras e comparamos as propostas lado a lado.
Acompanhamos avaliação, jurídico, cartório e desembolso até o recurso cair na conta.
Crédito sem garantia embute o risco no preço. Ao colocar um imóvel como garantia, o risco cai e a taxa acompanha — o que muda a viabilidade de qualquer projeto de médio e longo prazo.
Por isso home equity e plano empresário costumam ser o caminho mais barato para quem tem patrimônio imobilizado e precisa de capital.
| Linha | Garantia | Custo relativo | Prazo típico |
|---|---|---|---|
| Cheque especial / cartão | Nenhuma | Muito alto | Rotativo |
| Empréstimo pessoal | Nenhuma | Alto | Até 48 meses |
| Capital de giro comum | Recebíveis / aval | Médio-alto | Até 36 meses |
| Home equity | Imóvel | Baixo | Até 240 meses |
| Plano empresário / CRI | Imóvel e recebíveis | Baixo | Conforme o projeto |
Trabalhamos o pleito como um analista de crédito trabalharia: o banco entende a operação e responde mais rápido.
Avaliamos garantia, renda ou geração de caixa e viabilidade antes de submeter, o que evita negativas desnecessárias no seu nome.
Você organiza a documentação uma vez e nós levamos a operação a diferentes parceiros, comparando custo efetivo e condições.
Time com experiência em crédito imobiliário, private equity e mercado de capitais para falar de igual para igual com comitês.
Você enxerga taxa, tarifas, seguros e custos cartorários antes de assinar. Sem surpresa no fechamento.
Operações com garantia imobiliária fazem sentido quando o capital tem destino produtivo ou substitui dívida cara.
Responda 4 passos e um especialista retorna com o cenário de crédito, prazo e garantia que faz sentido para o seu caso.